Che cos'è il Sistema Casa più

Il sistema Casa più è un metodo testato che permette di vendere un'immobile al migliore prezzo di mercato e nel più breve tempo possibile. Garantendo la vendita entro sei mesi.

Ogni giorno incontro gente insoddisfatta perchè non riesce a vendere oppure a comprare casa. La frase che più spesso sento dire è “non si vende perchè c’è crisi”.

La cosa in comune che hanno tutte queste persone è sempre una, non hanno adottato alcun metodo per realizzare il loro obbiettivo.

Ogni passaggio che svolgono è lasciato pressochè al caso.  Purtroppo oggi il settore immobiliare è presenziato anche da gente “poco professionale” ed improvvisata che si definiscono agenti immobiliari . Ma tutti hanno sempre in comune la stessa cosa, si tratta di gente che pensa solo alla loro provvigione e lascia ogni passaggio della vendita al caso. In questo modo riescono a vendere solo se hanno fortuna.

Nel corso della mia attività ho deciso di specializzarmi nel settore residenziale.
In questo modo riesco ad avere più contatti interessati sia all’acquisto che alla vendita di sole case e mi permette di conoscere e seguire meglio degli altri questo settore.
L’attenzione al solo mercato residenziale mi ha portato a sviluppare un metodo garantito che produce ottimi risultati sia in termini di tempo, che di denaro per la vendita di un’ immobile.  Cosi come lo dimostrano gli apprezzamenti che continuamente ricevo sui vari canali social e on line.

Questo sistema si divide in Tre fasi :

1- VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Attraverso una valutazione di mercato professionale, la stessa che viene svolta dai periti della banca che concedono il mutuo, individuiamo il prezzo di vendita dell'immobile . 

 In questa fase si procede al controllo della regolarità dell’immobile che comprende la regolarità urbanistica, quella catastale, quella del titolo di proprietà, ed infine alla ispezione ipotecaria. Nel caso di irregolarità forniamo tramite i nostri tecnici di fiducia un preventivo per mettere sistemare la documentazione.

2- MARKETING

Ogni immobile si riferisce ad un target specifico e diverso pertanto viene studiata una attività di marketing ad hoc per quell’immobile che si riassume nell’immobielle seguenti attività
  • Home staging, l’arte di sistemare l’immobile per la presentazione
  • Pubblicazioni di  annunci con campagne a pagamento sui canali come facebook, google e siti professionali
  • Invio di nwsletter a potenziali clienti inseriti in un database aggiornato in continua evoluzione
  • Video professionali per la presentazione dell’immobile con drone e foto professionali
  •  

3- VENDITA

Come ogni professione richiede conoscere l'arte del mestiere, così quella di vendere un'immobile, richiede di conoscere le giuste tecniche e strategie.

 Improvvisarsi in una trattativa di vendita di una casa non è facile. Stiamo parlando del sogno di una vita, l’acquisto per eccellenza che dovrà durare molti anni. Basta pronunciare alcune frasi in maniera errata che si perde l’occasione che si stava aspettando da tanto tempo. 

Perchè affidarsi al caso , oppure a gente inesperta per un  bene così importante, al quale si attribuisce tanto valore, sia economico che affettivo?

Affida l’incarico ad un agente immobiliare professionale e valutalo attentamente prima di farlo, chiedigli  come lavora e cosa farà per te.

COSA DICONO DI ME

Manfredi Muscolino- Consulente immobiliare
5.0
Basato su 9 recensioni
realizzato da Facebook
Valentina Aleo
Valentina Aleo
2022-05-04T12:32:28+0000
Manfredi è una persona affidabile e amichevole, spiega in maniera chiara e dettagliata lo stato in cui si trova... l'immobile e, grazie alla sua esperienza, riesce a portare le due parti a trovare il miglior accordo possibile.leggi...
Maria Rosa Frontini
Maria Rosa Frontini
2020-06-20T05:36:25+0000
Disponibile e professionale mi ha seguito in modo costante in tutto il percorso della compravendita di un immobile .... Lo consiglio a tutti coloro che hanno bisogno di comprare o vendere una casa , persona seria e competente .leggi...
Caterina Piccione
Caterina Piccione
2019-09-13T17:35:10+0000
per motivi di lavoro ho conosciuto l agenzia ddel signor Muscolino sono rimasta contenta ho potuto constatare che è... molto seria e professionale......braviiiileggi...
Michael Race
Michael Race
2018-11-10T09:34:38+0000
For anyone with English as a first language looking for property in the Mazara del Vallo area I can say that Manfredi... and his team at GDM would be a very good place to start. Always professional and very helpful with the many issues beyond the buying process.leggi...
Salvo D'Angelo
Salvo D'Angelo
2018-05-29T18:09:29+0000
Manfredi oltre ad essere un'amico e un collaboratore è un professionista molto capace e affidabile, serio e in grado di... indirizzarvi nella migliore scelta possibile per i vostri bisogni nel campo immobiliare. Consiglio vivamente...leggi...
Michele Lombardo
Michele Lombardo
2018-04-24T07:11:24+0000
Professionista...il termine esatto che si addice a Manfredi. Competente e disponibile coi clienti. Infine, ma non meno... importante, un amico che io personalmente ho incontrato lungo il mio percorso lavorativo e con il quale ho stretto la sinergia fra settore immobiliare e finanziario che permette di dare risposte certe e tutelare i clienti! AD MAIORAleggi...
Marco Curti
Marco Curti
2018-04-24T06:50:47+0000
Professionale e disponibile ha trovato in tempi record ciò che cercavo Consigliatissimo
Arch Antonina Cremona
Arch Antonina Cremona
2018-04-24T06:17:24+0000
Se cercate serietá, onestá e passione, vi consiglio di rivolgervi a Manfredi Muscolino. Persona alla mano, disponibile... e professionale che vi accompagnerà sia nella scelta che nella vendita della casa! Voto 5 stelle anche perché è un'agenzia immobiliare attenta alle esigenze del cliente!leggi...
Lem A Gency
Lem A Gency
2018-04-24T05:51:45+0000
Altre recensioni

5 star review  Professional, serious and punctual .. Thanks to Manfredi of Gdm Immobiliare we found and bought a house in Mazara. Truly a professional in the sector, reliable and always available. Thanks for everything

thumb Fernando “nando87” Scarpitta
18 Settembre 2021

5 star review  A compliment to this agency is mandatory, I have shot many, but they are number one, kind, polite and professional. They carried out what I had instructed them to make me feel comfortable. An excellent agency, excellent prices and very helpful. I recommend it

thumb Lucia Bua
8 Settembre 2021

5 star review  I found the GDM Immobiliare staff really professional and helpful. Thanks especially to dr. Muscolino who solved a complex sale and everything went well.

thumb Vito Terzi
8 Settembre 2021

5 star review  Ho usufruito dei loro servizi per la vendita di un immobile. Manfredi ed il suo staff hanno seguito l'intera fase di compravendita occupandosi di tutti gli aspetti amministrativi e tecnici con estrema professionalità.

thumb Cristiano Nastasi
9 Ottobre 2019

5 star review  On contacting various property agents in Sicily, Manfreddi of GDM was the only one that came forward and met our needs. He understood exactly what we were looking for and showed us only what we were interested in and not once pushing properties on us. He assisted in all aspects of acquiring the property, he went above and beyond his duties as a realta, he took us to the electriclty provider and assisted in the paperwork and translations needed, he also advised and reccommended various companies and people to see to fullfill our personnal needs. Because of his service and dedication to us as his clients I would highly reccommend Manfreddi to anyone looking to purchase or rent properties in Mazara del Vallo, you will not be dissappointed. A big Thank you to Manfreddi for all his time and effort spent to ensure we have what we wanted.

thumb Jacqueline Busuttil
13 Settembre 2019

5 star review  Manfredi and his team at GDM offer an excellent service for property hunters in the Mazara del Vallo area. If English is your first language then Manfredi’s good understanding of the language will be very useful to you. Always professional GDM are also very helpful with the many issues beyond the buying process.

thumb Michael Race
4 Settembre 2019

5 star review  Ottima agenzia la consiglio vivamente a tutti

thumb FRANCESCO ALAGNA
2 Settembre 2019

5 star review  

thumb Valentina Ingargiola
5 Settembre 2018

Se cerchi casa, scopri come risparmiare!

Se cerchi casa, scopri come risparmiare tempo e denaro!

LA GUIDA GRATUITA PER TE